再びの田舎暮らしと物件探し。

先週から篠山の古民家暮らしに戻りました。
もちろん猫のはいちゃんも一緒。
半年前に神戸のマンションに試しに連れて行ってみたら、
もうずっとここに住んでますけど、、ってぐらいに落ち着いて、
まったりごろごろくつろいじゃったりして、
お腹をみせてくれるまでになったのだけど、
実はペット禁止物件なので、
あくまでも一時預かり的な滞在ってことで、（ほんとはそれもダメなんだろうけど）
ずっとは住めない。

で、篠山と神戸を行ったり来たりしていましたが、
さすがにいろいろ不便もあって、神戸でペット可物件を探すことにしました。

が、、、これがなかなか難航しています。
神戸ではいちゃんと一緒に暮らしたい！
どうしても叶えたい、切実な願いです。

猫が飼える賃貸物件は、とっても少ない！

私はまわりには猫を飼っている友人知人が多いので、猫と暮らすことはごく普通のことだと思ってました。
それが、いざ物件を探してみてわかったのが、猫が飼える物件は、とってもとってもとっても少ない！！
エリアを広げて探しても、わずか数件しかありません。
ほとんどは古くてボロくて駅から離れた戸建てとか、、。

で、ペット相談可の物件も、よくよく見ると小型犬1匹までってのが多くて、
まず、猫可物件自体がほとんどないんです。（常識なのかな？？私が知らなかっただけ？）

ま、家主さんにしてみたら、
爪とぎで壁や畳がボロボロになるだとか、匂いがつくだとかの心配がありますもんね。
だけど、壁紙の張り替えと畳の表替えの費用は保証金や礼金でとってもらえばかまわない、
そのためのお金と思えば、気持ち良く支払えるってもんだしな、、と、いくら考えてみたところで、
そもそもの物件がないとどうにもできない。

猫が飼えるのは、持ち家の人だけなんだろうか。
賃貸で飼ってる人は、どうやって物件見つけたんだろう？？

最近の不動産事情

ところで、今回物件探しをすることになって、不動産業界の仕組みってのがいろいろ見えてきました。
家を借りるときは、家賃と別に、保証金や礼金、管理費がかかるものだけど、それ以外にも、家賃保証会社の保証金だとか、管理会社の安心サービスだとか、指定業者での保険加入とかがかかるんだそうな。
（スマホの契約で必要のないサービスがあれこれついてくるのと似てます）

もう、中間業者が儲けるための、中間業者と不動産会社に都合の良い仕組みでしかない！！のが見え見えなんだけど、借主は従うしかないのが現実、、。

そしていざ借りたい物件が見つかったら、まずは家賃保証会社での審査を受けるそうな。
支払い能力があるかどうか、仕事や年収でふるいにかけられるわけですね。

一昔前はこんな制度なかったのにな。

「審査」って、めちゃめちゃ嫌な言葉やなー。

嫌な世の中やなー。

・・・そんな風に感じるのは、我が家の収入が少ないからかもしれんけど、、（笑えん！！）


まあそんなことで、

猫可物件を見つけるのが第一段階、
んで、家賃保証会社の審査申し込みが第二段階、
審査が通ったらそれからようやく、不動産屋さんと契約をする第三段階となるようです。

買った方が安いかもしれない

さて、私が暮らしているエリアは、神戸市の中でもとりわけ地価が高いことで有名。
なので賃貸マンションの家賃相場もかなり高めです。
できれば住み慣れた街で探したいところだけど、予算と条件が合わなくて物件探しはただいま行き詰まり中。
なんとか条件が合ったのは、予算をオーバーしているわずか一軒だけでした。
（大幅に予算オーバーの物件ならいくらでもあるけどね(T . T)）

それにしても、家賃って積み重なると大きいですよね。
今になって思うのは、若いときにマンション買っておけばよかったな、、ってこと。
もし若い時の自分に声をかけてあげるなら、迷わず言います。
「とりあえずマンション買っとけ！！」

てか、もしかして今からでも遅くないことない？？
安い中古物件で、25年ローンで、、、
試算したら驚くべき事実でした。
金利が低い今、買った方が家賃払うより月々の支払いが断然安いんだけど！！！(*_*)

と、いろんな可能性を考えて物件を探す日々。
無謀なこととはわかっていても、なんとかはいちゃんとマンション暮らしがしたいのです。
そして、長年の私の希望を叶えたい。

それは、
◎自分のベッドが置けること
◎人を呼べる家
◎窓からの景色が良くて、はいちゃんが気持ち良く暮らせること
◎洗濯機置き場が家の中にあること

いつまでもこれが叶わないことがここ数年の一番のストレス。

決して贅沢は言いません。（とか言ってみるけど、結構希望多いけど）
古くても、ちょっとぐらい駅から歩いても、見つからないもんかなぁ、。

というわけで、また田舎暮らしです

そんなわけで物件探しを続けながら、ひとまず夏の間は篠山で過ごします。
はいちゃんには申し訳ないと思うけれど、どうか順応しておくれ、と祈る気持ちで。

あっちをみても、こっちをみても、空と山と田んぼな景色です。

はいちゃんは昔の野良時代の記憶が蘇るのか、篠山の家では落ち着きがなく警戒モードになります。
このことも、神戸でマンションを探したい理由の一つです。

こちらの家は結構傷んでいて、ザ・経年劣化があちこちに。
あと、どうしても、お湯シャワーがない不便さがあります。
つまり万が一住むとなれば大規模なリフォームが必須なんだけど、
言うてこっちも賃貸なので、いつまで借りれるのか、どこまで自分たちでお金をかけるのか、決めきれないところであります。^^;